一项最新的调查发现，几乎一半的加拿大租房者表示他们将无限期地继续租房，并且不确定他们何时能够进入房地产市场。当前的市场状况不仅正在改变人们的购房计划，这也是一种可能对退休计划产生持久影响的趋势。
由Canada Life保险公司做的调查显示，缺少现金、恐惧和不确定性是他们保持观望的原因，近73%的被调查者表示现在是买房的糟糕时机，17%的人表示他们永远不会买房。
图源：CP24
虽然79%的受访者认为拥有房屋是一项不错的投资，但64%的受访者认为除非得到家人等其他人的经济支持，否则他们将无力买房。
调查还发现，与30至49岁的人相比，25至29岁的加拿大人无限期继续租房的可能性高出两倍。
调查发现，不仅仅是租房者，目前的房主也感受到了巨大压力，24%的人表示他们觉得拥有房子很糟糕。
随着加拿大银行继续加息，房主可能会面临更多的痛苦，因为抵押贷款还款额在攀升。
在购买首套住房的经济支持方面，64%的受访加拿大人认为，新房主只有在他人的帮助下才能进入房地产市场。
在为首付提供财务支持的人中，几乎一半的人表示他们的储蓄（43%）或投资能力（48%）下降了，大约三分之一的人需要修改他们的退休计划（24 %）或推迟房屋装修（32%）。
据Building Industry and Land Development Association（BILD）发布的数据显示，多伦多新建房和楼花的交易量在5月份显著下降，但价格仍在上涨，并维持在2月份高峰时期的水平。该协会负责人表示，政府必须履行要提高房源数量的承诺。
（图源：canadianrealestatewealth）
根据数据显示，上个月新房价格继续攀升，尤其是独立屋，较去年同期上涨31%，基准价达到184万元。
由此导致包括新建或预售的独立屋、半独立屋及镇屋在内的平均基准价也已经接近2月时的186万元高峰。
“虽然我们看到销售量在短期内下滑，但必须承认的是，总体房源供应仍然是挑战，并且它会继续推高价格，并维持与过去12个月相近的水平，” BILD协会CEO David Wilkes表示。
他还把现在的房地产市场与2017年楼市调整时做了对比，并指出当时交易量下降之后，价格又有所回升。
“现在的数据表明楼市只是暂停火热状态，因为价格仍维持在高水平，我们需要继续强调房源问题，” 他说道。
（图源：globalnews）
报告显示，新建独立屋的销售量年环比降了62%，这也导致它与10年平均水平低了58%。
同时新建公寓的价格在今年5月也较去年涨了10.5%，基准价达到118万元，但是交易量年环比少了31%，比10年平均水准低10%。
在上个月售出的2058套新建房屋中，仅491套是独立屋。
Wilkes指出，虽然新房的房源（可上市出售的数量）在5月份有1万套左右，比4月份的9327套和3月的7220套有所增加（其中8050套是公寓，1954套属于独立屋），但是这比健康平衡的房地产市场所需数量仍然要低许多。
来源链接：
https://www.cp24.com/news/nearly-half-of-canadian-renters-will-stay-tenants-indefinitely-survey-1.5959474
https://www.newswire.ca/news-releases/canada-life-home-buyer-survey-reveals-hot-housing-market-is-disrupting-canadians-retirement-plans-853195063.html
https://www.thestar.com/business/real_estate/2022/06/22/newly-built-homes-see-prices-similar-to-february-peak-even-as-sales-plummet.html
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