随着万锦市的高层建筑开发项目激增，社区内部的意见分歧也越闹越大。
据Yorkregion.com记者Yoyo Yan报道，万锦市区的天际线正在迅速发展，大批高层塔楼在建造和规划之中。有一些人认为这是进步的标志，另一些人则担忧这对城市特征、基础设施和生活质量的影响。
万锦市中心要建一个多塔楼共管公寓项目议，位于Warden Avenue和Hwy7拐角处。图源：Metroland/Lifetime Developments
备受争议的《Markville二级规划研究》旨在将110公顷土地重新用于住宅建筑，引发了一场激烈的辩论，反映了大多伦多地区城市不断发展所面临的更广泛挑战。
这是一场关于城市发展与社区保护之间的斗争，CF Markville购物中心所在地块建高密度住宅公寓的提议，引发了居民的争论。
一些人反对开发提案，但也有人在网上发帖表示，他们认为这种反对是邻避主义(NIMBYism)。在这个住房危机严重的城市，平均房价高达130万元。
拟议的CF Markville Mall重建计划要在商场周边建14栋6层至45层高楼。图源：City of Markham
支持者认为，高层建筑可以为万锦市带来活力、便利和经济增长。他们认为这些项目是解决住房短缺的一种方式，并使城市对企业和居民更具吸引力。
Markville二级规划研究的网站上收录了居民的反馈意见，居民Charles C表达了对计划的支持，他自称一辈子住在万锦，并写道：“我们应该加强公共交通附近已经开发的地区，而不是开发农业用地，公寓将比附近的房子更便宜，让年轻人留在万锦。”
一些人也赞同这一观点，强调增加Markville Mall周围人口密度的重要性，这是当地重要的就业和购物中心。他们建议创建一个适合步行的混合用途社区，包括中层建筑和公寓，可以为该地区注入新的活力，同时缓解飙升的房价。
万锦19th Avenue旁农田将建房。图源：Yoyo Yan/Metroland图源：Yoyo Yan/Metroland
万锦第三选区议员Reid McAlpine说，由于安省政府设定的人口增长目标，开发是不可避免的。
McAlpine说：“到2051年，安省通过约克区为万锦设定的目标人口约为61万，而现在约为36万；55%的人口增长需要在目前的城市边界内，而不是在农田里。”
“我们知道开发不可避免，我们没有选择，”他说，二级规划将帮助城市确定一个最佳的模式，基础设施、交通影响等。
万锦市政府表示，目前正处于“Markville二级规划研究”的第三阶段，研究旨在为该社区的增长和开发制定详细的政策。社区关注的问题，如交通、教育、公园和医疗负担能力，将在随后的阶段得到解决。
社区居民集会反对Markville二级规划。
Markville购物中心重建计划并不是一个孤立的个例。根据万锦市开发申请查看器MappiT上的数据，Hwy7公路沿线至少有79座高层住宅楼的开发计划。
25年前，万锦的居民反对开发中、高层建筑，但是市长薛家平(Frank Scarpitti)表示，增长的愿景赢得了公众的支持，胜过反对者。
“这就是规划如此重要的原因，”约克大学环境研究学院教授Ute Lehrer说。
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